Продажа объекта НЗС #603879

Приветствую! Решаю задание из списка билетов для экзамена 1С Специалист-консультант по бухгалтерии. Необходимо отразить продажу объекта строительства. Т.е объект еще не введен в эксплуатацию, а его уже продают. Д-т "РТиУ" не подходит - нет соответствующего вида операции. Какие мысли? Спасибо

если объект не принят к учету, то еще никакого объекта нет

ты не поверишь в правом углу буковка Я

Речь идет о продаже незавершенного строительства. Цитирую задание: Поступления от продажи объекта НЗС учитываются в составе прочих доходов....... При этом стоимость объекта НЗС признается прочим расходом и списывается со счета 08-3 в дебет счета 91-2

январь 2007 года ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 62 - получен аванс в счет продажи незавершенного строительства; ДЕБЕТ 76 КРЕДИТ 68 - начислен НДС с полученных авансов; ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 51 - уплачен в бюджет НДС, начисленный с полученных авансов; февраль 2007 года ДЕБЕТ 45 КРЕДИТ 08 - переданный по акту приема-передачи объект незаконченного строительства, до государственной регистрации перехода права собственности переведен на счет 45 «Товары отгруженные». Возможно также не делать эту проводку. Выбранный вариант списания реализуемых объектов недвижимости целесообразно отразить в учетной политике. март 2007 года ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 91 - отражена выручка от реализации объекта незаконченного строительства; ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 68 - начислен НДС с реализованного объекта недвижимости; ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 45 - списан объект незаконченного строительства; ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 76 - принят к вычету НДС, начисленный с полученной предоплаты; ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 19 - принят к вычету НДС, предъявленный подрядчиками до 2005 года.

по нормальному учету , объект НЗС должны перевести в состав оборотных активов на продажу

1. Можете кинуть ссылку? 2. Используется 45 счет, после переброски НЗС на который я могу смело использовать типовой документ РТиУ. Идея понятна. Но опять же - используется транзитный 45 счет, о котором не упоминается в задании. В тексте задания ясно сказано, что должна быть проводка Д91 К08. Вот что меня смущает. Или вы полагаете это может прокатить на экзамене? 3. Что скажете о таком решении. Я отражаю все проводки, связанные с выручкой и НДС путем ввода РТиУ с заполнением закладки "УСЛУГИ"!!! А проводку по списанию себестоимости делаю вручную?

ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 45 - списан объект незаконченного строительства;

счет- товары в пути

должен использоваться 41 счет с субсчетом, которого нет. Такие операции не реализованы в УПП

отражение начисления НДС не предлагать?

про УПП тут и слова не было

в бухии тоже не реализовано

Спасибо за советы

зато в БП нет тучи регистров и можно все кроме НДС фигачить по контексту бух справкой

кстати аудиторы везде в своих комментариях рекомендуют юзать 45 счет, а не 41 а у меня вот нет сертификата, но зато тех кто с сертификатами с десяток под плинтус загоню

если в задании написано, что продавать можно с 08 04. можно сделать типовыми , а так справками

можно компанию аудитора озвучить?

так что учите мат часть, а не желто-красные бумажки получайте

работаю с прайсами, рекомендации использовать именно 41 счет

могу даже ссылки снова найти, просто закрыл уже

ну раз так круто, то можно озвучить причины почему именно 41, а не 45?

если не трудно

сорри, но куда уж мне после прайсов

а рекомендацию прайсов можно? а то в основном бух справки с 08 счета напрямую, реже 45-й, а 41-й так и не встретил

не воспринимайте  всё на личный счет , я просто уточнила компанию. потому что часто разные аудиторы одной и тоже компании дают разные рекомендации . поэтому и  попросила ссылку, интересно почитать

если найду и не забуду - то не вопрос

+ я наверное таки немного поспешил, но в примере в таки 45 счет

45 счет появился после рекомендации минфина в прошлом году, правда это касалось продажи ОС до момента регистрации, но с НКС все тоже самое. Что касается прайсов - у этих товарищей семь пятниц на неделе, чем крупнее клиент, тем аудиторское заключение приближено к УП клиента. У нас ни 41, ни 45. И письмо минфина тоже не принимается. Выручка принимается после регистрации перехода права собственности, НДС начисляется в момент акта приема передачи.